7 способов для получения ПМЖ в Европе в 2026 году — и ловушка, в которую попадает почти каждый

*«Я прожил в Европе почти пять лет. И в один день понял, что у меня ничего нет»*

Если ты читаешь это — ты уже сделал половину пути.

Ты уехал. Выжил. Закрепился. Нашёл работу или доход. Оформил документы. Ты сделал всё правильно. Именно поэтому дальше будет больно. Потому что почти все, кто делает всё правильно,теряют ПМЖ в самом конце. Не из-за ошибок. А из-за конструкции. Европа не наказывает тебя за нарушения. Она просто не прощает неправильный выбор пути.

Когда ты выбираешь сервис ПМЖ, ты смотришь: на цену, на сроки, на «успешные кейсы».

Но система смотрит совсем на другое:

• что будет, если тебя уволят;

• что будет, если ты не сможешь выехать в страну происхождения;

• что будет, если правила изменятся.

1. Digital Nomad

(Испания, Португалия, Греция, Болгария)

Как продают:«Свобода. Удалёнка. Легальный статус без работодателя».

Что не говорят:Это временный режим. Его надо доказывать снова и снова. Продления не автоматические. Годы могут считаться частично — или не считаться вообще.

Что происходит на практике:Ты живёшь спокойно. А потом вдруг понимаешь, что стаж к ПМЖ не копится так, как ты думал.

Стоимость: средняя

Вывод: Отлично, чтобы пожить. Плохо, чтобы закрепиться.

2. Рабочий контракт / Blue Card

(Любая страна ЕС)

Как продают:«Самый надёжный путь».

Что не говорят:Твой статус = работодатель.Работодатель ушёл — статус пошёл следом.

Есть окно 3–6 месяцев.Не успел — стаж сгорает.

Реальный сценарий:Человек прожил 4 года и 9 месяцев.До ПМЖ — рукой подать. Увольнение.Отказ в продлении. Пять лет — в никуда.

Вывод: Это не путь к ПМЖ. Это путь, пока тебя не тронут.

3. Недвижимость / Golden Visa

(Кипр, Греция, Испания, Венгрия, Болгария)

Как продают:«Купил — получил».

Что не говорят:Правила меняются политически. Популярные схемы закрывают или режут. Недвижимость — это актив,а не миграционная устойчивость.

Что уже произошло: ЕС системно сворачивает «простые инвестиционные пути».

Вывод:Хорошая покупка.Плохая стратегия.

4. Студент → ПМЖ

(Любая страна ЕС)

Как продают:«Начни с малого».

Что не говорят:Во многих странах студент — это пребывание, а не резиденция.Годы могут считаться наполовину.Потом всё равно нужно менять основание.

Вывод:Ты живёшь в стране, но часы тикают медленнее, чем ты думаешь.

5. Брак

(Любая страна ЕС)

Как продают:«Самый простой путь».

Что не говорят:Проверки.Зависимость от отношений.Развод = пересмотр статуса.

Вывод:Это путь для жизни.А не для стратегии.

6.Торговое представительство / ИП

(Болгария)

Как продают:«Бизнес-иммиграция».

Что не говорят:Фиктивность видят первыми банки и миграция.Отзыв ВНЖ возможен без суда.

Вывод:Бумажный бизнес — бумажный статус.

7. Национальные корни

(Румыния, Болгария)

Как продают:«Чит-код».

Что не говорят:Высокая цена ошибки.Проверки.В законе есть механизм отзыва.

Вывод:Если кейс идеален — отлично.Если нет — можно закрыть себе другие пути.

Инвестиционный сертификат Болгарии (согласно закону «Об иностранцах») в 2025 году считается одним из самых прагматичных решений в ЕС. Основная причина его «лучшести» — в уникальном сочетании бессрочного статуса ПМЖ и возвратности капитала.

В отличие от «Золотых виз» Испании или Греции, где вы получаете временный ВНЖ, который нужно продлевать, Болгария за инвестиции через сертификат дает сразу ПМЖ (Permanent Residency).

Почему это выгоднее других стран ЕС:

1. Сразу ПМЖ, а не ВНЖ

В большинстве стран ЕС (Венгрия, Греция, Италия) инвестор получает временный статус (ВНЖ), который требует ежегодного или двухлетнего подтверждения.

• В Болгарии: Вы получаете сертификат от Агентства по инвестициям, на основании которого выдается ПМЖ. Этот статус бессрочный. Вам не нужно считать дни пребывания в стране, чтобы его не аннулировали.

• 
  

2. Полная возвратность средств

Программы Греции или Кипра жестко привязаны к недвижимости. Недвижимость — это неликвидный актив: ее сложно быстро продать, она требует налогов и содержания.

• В Болгарии: Основной путь (от €512 000) — покупка паев биржевых фондов (ETF) или альтернативных инвестфондов (AIF). Через 5 лет вы можете продать эти активы, забрать деньги (возможно, с прибылью) и при этом сохранить ПМЖ.

• 
  

3. Самый дешевый вход в гражданство

Болгария — одна из немногих стран, где путь от инвестиции до паспорта ЕС четко прописан и относительно короток.

• Через 5 лет обладания ПМЖ по сертификату вы имеете право подать на гражданство.

• Нюанс: В Португалии или Испании для паспорта нужно сдавать сложный экзамен на знание языка. В Болгарии для инвесторов по этой линии требования к языку часто смягчены или отсутствуют (зависит от конкретной подпрограммы).

• 
  

4. Налоговый рай внутри ЕС

Если вы решите стать налоговым резидентом после получения сертификата:

• 10% — плоская шкала подоходного налога (одна из самых низких в мире).

• 5% — налог на дивиденды. Для сравнения: в Испании или Франции налоги на высокие доходы могут достигать 45–50%.

Инвестиционный сертификат в Болгарии

Это не «схема».Это факт, который государство проверяет.

Основание строится на:

• реальном предприятии,

• реальном производстве,

• реальном спросе.

Юристы здесь бессильны без базы.Им нужно то, чего у большинства нет.

Именно поэтому здесь нужен брокер основания,а не продавец документов.

Почему этот путь почти не рекламируют

Потому что: его нельзя поставить на поток; он требует реальной экономической логики;

Зато он: не зависит от работодателя; не привязан к браку; встроен в экономику страны.

Да, статус можно потерять,если разрушить инвестиционный контур.

Но это контролируемый риск, а не случайность.

Опыт СМИК Ингредиетс

получила ПМЖ для себя и своих детей на основании инвестсертификата. самое важное что они умеют делать это получение документов на научное предприятие что дает минимальные суммы инвестиций и снимает ограничение на пропорцию найма болгар и иностранцев. У них на данный момент есть производство связи с научными институтами.

Они готовы выкрутить одно из своих бизнес направлений в аренду на получение для 8 ПМЖ с возможностью получения ПМЖ на детей и ВНЖ на супругов

Ирина гаврилова. Мы хотели переехать в ЕС в 2017 году. нам предлагали много схем и ТП и брак, но законодательство по этим вопросам очень гибкое и всегда меняется. А мы планировали переезжать семьями с детьми и подтверждение документов для всех каждый год выглядело как очень стресово. в 2018 году мы познакомились с ГринЛайт Консалт и решились получать инвест сертификат. несмотря на то что это был не простой процесс и требовал на каждом шагу подтвержения реальности бизнеса, я очень рада что мы пошли этим путем. Документы на проживание мы получили в 2019 году и Ощущение безопасности и стабильности в эмиграции это то что ничем не заменить и то что так важно для детей. также статус инвестора в Болгарии дает вам правильный статус нахождения в ЕС.

Почему мы решили сделать этот проект…..

Это партнерский проект с нашими друзьями ГринЛайтКонсалт которые за свою юридическую практику оформили более 40 инвестиционных сертификатов для разных предприятий.  в какой-то мере 2026 год будет последним когда ЕС еще открыт к получению документов, но динамика идет на изменение миграционной политики не только в ЕС но и в США. Мы хотим дать возможность для 8 семей. которые бегут от войны и нестабильных политических режимов иметь другое будущее.

мы предлагаем 3-х летнее сопровождение и будем с вами во всех вопросах

что мы предлагаем

10 тыс евро =  на юридическое оформление 3-х членов семьи, куда входит

• формирование юридического лица

• расходы на подготовку юридического лица для получения инвест сертификата

• перевод на болгарский язык и нотариальное заверение

• подача и подготовка на инвест сертификат

• подача на ПМЖ основного участника семьи

• подготовка документов для воссоединения семьи

• подача на ПМЖ для детей и ВНЖ для супруга

• окрытие счета в Болгарском банке

• поддержка в получении адреса проживания

• регистрация налогового номера 

• 
  

в 10 тыс евро не входит государственные пошлины в миграционке ( 500 евро на человека с ПМЖ)

65 тыс евро ( замороженные деньги, возвращаются через 3 года) 

участие в акционерном обществе 10% ( струтура АО 8 участников проекта для получения ПМЖ и 20% это управляющая компания для решения на месте всех организационных вопросов)

право голоса для принятия решений в АО

65 тыс евро передается по договору займа и возвращается после закрытия инвестиционного сертификата ( дополнительные расходы если надо будет легализировать деньги) займ может прийти не из евросоюза, например дубаи

также из этих 65 тыс в рамках финансовой помощи будут перечислены деньги в виде финансовой помощи  на счет для получения справки из банка для получения ПМЖ

в рамках участия в акционерном обществе участник будет прокуристом (т.е. не требует обязательного присутствия в стране и обязательной работы и выплаты налогов. это поционально

Инвест сертификат будет выдаваться на производственную деятельность с существующими коммерческими контрактами. 

ведение деятельности на протяжении 3-х лет будет стоить в месяц 3500 евро ( бухгалтерия, аренда производства, менеджмент) и покрываться из доходной деятельности предприятия. т.е. для участников проекта это будет бесплатно

.